Oferta sprzedaży ziemi rolnej dla inwestora z branży OZE!
Do sprzedaży kompleks dwóch działek rolnych o łącznej powierzchni ok. 55,5 ha (nr 534 i 536, obręb Długie, gm. Chociwel), który wyróżnia się następującymi zaletami:
- Pełna dokumentacja: posiadamy decyzję środowiskową i WZ dla farmy PV oraz aktualne warunki przyłączenia 2 8 MW do sieci (przy ograniczeniu sieci).
- Przygotowany teren: grunt płaski, bez kolizji z chronionymi obszarami; dojazd drogą powiatową; bliskość sieci elektroenergetycznej SN/nn.
- Elastyczne przeznaczenie:
- idealny pod farmę fotowoltaiczną (projekt z możliwością rozbudowy do ~16 MW po modernizacji sieci),
- pod biogazownię (istnieją możliwości zbierania biomasy w regionie).
- Nieruchomość może też służyć pod lekki przemysł rolniczy, logistykę lub magazyny.
- Długoterminowy dochód: grunty są dzierżawione przez lokalnego rolnika, który może kontynuować uprawy i zapewnić zarazem częściowe koszty utrzymania nieruchomości.
- Wsparcie samorządu: gmina uznaje lokalizację OZE za priorytet (przykładem jest zgoda na PV) i służy pomocą przy formalnościach. Po remoncie stacji Chociwel nastąpi pełna zdolność przesyłowa.

Gmina wydała już decyzję o warunkach zabudowy dla farmy fotowoltaicznej na tych działkach oraz warunki przyłączenia 2 8 MW do sieci ENEA.
Zatem instalacja farma PV nawet o łącznej mocy ok. 16 MW jest możliwa natychmiast po modernizacji sieci.
Grunt może służyć też pod biogazownię rolniczą - otaczające pola zapewniają możliwość uprawy kukurydzy czy innych roślin energetycznych, a lokalni rolnicy dysponują obornikiem. W pobliżu planowana jest biogazownia w Starzycach.
Oznacza dostęp do potencjalnego odbioru energii i wspólne korzystanie z sieci. Inne OZE (np. instalacje wiatrowe lub magazyny energii) mogą uzupełniać projekt PV.

Ze względu na położenie przy drodze powiatowej 1740Z (Chociwel-Długie-Dobrzany) teren nadaje się także pod lekki przemysł lub logistykę (magazyn, centra przetwórcze),
Bliskość linii i stacji średniego napięcia stwarza dogodne warunki techniczne do przyłączenia dużej inwestycji energetycznej.
W odległości kilku kilometrów w Chociwlu przebiega sieć wodociągowa i kanalizacyjna gminna, co umożliwia przyłączenie mediów.
Studium uwarunkowań Chociwla wskazuje kierunki rozwoju gospodarczego m.in. przez energetykę odnawialną, a tereny poza zabudowę produkcyjną są oznaczone jako rolniczo-przemysłowe.

Spółka Enea Operator wydała dla farmy PV warunki przyłączenia 2 8 MW, ale ich realizacja została wstrzymana z powodu przeciążenia sieci w rejonie Chociwla.
Obecnie trwa inwestycja w sieć - podpisano umowę na kompleksową modernizację stacji 110/15 kV w Chociwlu, która obejmuje przebudowę stacji oraz rozbudowę linii SN.
Prace mają zostać zakończone w ciągu 18 miesięcy , czyli ok. w połowie 2026-2027.
Po ich zakończeniu znacznie wzrośnie dostępna moc przesyłowa i zostaną zlikwidowane dotychczasowe ograniczenia.
Zapraszam!

Kontakt w sprawie kredytu:  
-
Dom & House - Specjaliści od marzeń.
- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
- Znajdziemy najtańszy kredyt
- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi
- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.